ยอดขายบ้านที่มีอยู่ในสหรัฐพุ่งแตะระดับต่ำสุดในรอบสองปีเนื่องจากการตกต่ำยังคงมีอยู่

สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (IQ) – พฤหัสบดีที่ 4 กรกฎาคม 2551 14:49:14 น. การขายบ้านที่มีอยู่ในสหรัฐฯลดลงในเดือนกรกฎาคมเป็นเดือนที่ 4 ติดต่อกันซึ่งพุ่งสูงที่สุดในรอบสองปี

สมาคมผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติ (National Association of Realtors) กล่าวว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มขึ้น 77 เดือนจะช่วยให้เจ้าของบ้านสามารถหาตลาดที่รัดกุมยากที่จะเดินท่ามกลางความอ่อนแอทั่วไปในภาคที่อยู่อาศัย

หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR Lawrence Yun กล่าวในแถลงการณ์ว่า “ผู้ซื้อส่วนใหญ่จำนวนมากไม่ว่าจะเป็นราคาแพงหรือกำลังตัดสินใจเลื่อนการค้นหาไปจนกว่าบ้านในช่วงราคาจะเข้าสู่ตลาดมากขึ้น

ผลที่ได้ชี้ให้เห็นว่าภาคที่อยู่อาศัยชะลอตัวจะมีส่วนช่วยหนุนการเติบโตทางเศรษฐกิจของสหรัฐฯให้น้อยลง

ยอดขายบ้านเดี่ยวทาวน์เฮาส์คอนโดและออฟฟิศตกลง 0.7% ในเดือนที่แล้วซึ่งมีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 5.34 ล้านรายซึ่งปรับฤดูกาลแล้วคาดการณ์ได้เล็กน้อย

ราคาเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 4.5% เมื่อเทียบกับเดือนกรกฎาคมของปีก่อนมาอยู่ที่ 269,600 เหรียญ

สินค้าคงคลังของบ้านในตลาดลดลงร้อยละ 0.5 ถึง 1.92 ล้านบ้านขายซึ่งไม่เปลี่ยนแปลงจากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว

มากกว่าครึ่งหนึ่งของบ้านขายในเดือนกรกฎาคมถูก snapped ขึ้นในน้อยกว่าหนึ่งเดือน

อัตราการจำนองที่เพิ่มขึ้นอุปทานที่คับคั่งและการเปลี่ยนแปลงล่าสุดของภาษีทรัพย์สินได้ผลักดันราคาที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องและทำให้เป็นเจ้าของบ้านที่มีราคาแพงมากขึ้นทำให้เจ้าของบ้านไม่สามารถเข้าถึงได้สำหรับหลาย ๆ คน

นักวิเคราะห์กล่าวว่าต้นทุนการผลิตที่เพิ่มขึ้นและแรงงานขาดแคลนได้ชะลอการก่อสร้างและวัสดุสิ้นเปลืองที่ จำกัด